อนาคตที่ยั่งยืน: แนวทางการฟื้นฟูอาคารเก่าให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Green Retrofitting)อนาคตที่ยั่งยืน: แนวทางการฟื้นฟูอาคารเก่าให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Green Retrofitting)
ในยุคที่ความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญของการพัฒนา การสร้างอาคารใหม่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Green Building) อาจไม่ใช่ทางออกเดียว การฟื้นฟูอาคารเก่าที่มีอยู่แล้ว (Retrofitting) ให้กลายเป็นอาคารประหยัดพลังงานและลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมกลับเป็นกลยุทธ์ที่ฉลาดและมีประสิทธิภาพมากกว่า เนื่องจากสามารถลดปริมาณขยะจากการรื้อถอนและประหยัดพลังงานที่ใช้ในการผลิตวัสดุก่อสร้างใหม่ได้ บทความนี้จะนำเสนอแนวทางการ “ฟื้นฟูสีเขียว” (Green Retrofitting) เพื่อเปลี่ยนอาคารเก่าให้เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจและเป็นมิตรต่อโลกในระยะยาว 1. การประเมินและการยกระดับประสิทธิภาพของเปลือกอาคาร (Building Envelope) เปลือกอาคาร (ผนัง, หลังคา, หน้าต่าง) คือปราการด่านแรกในการควบคุมการถ่ายเทความร้อน การฟื้นฟูที่ประสบความสำเร็จต้องเริ่มจากการจัดการส่วนนี้ 2. การเพิ่มประสิทธิภาพของระบบเครื่องกลและไฟฟ้า (MEP Systems) ระบบทำความร้อน ความเย็น
